به گزارش «دنیای سفر»، جمشید حمزه زاده در نشست خبری دوشنبه ۱۶ مردادماه که به همراه جمعی از اعضای جامعه هتلداران و صاحب نظران صنعت هتل داری برگزار شد، گفت: متاسفانه شرایط گردشگری و هتل داری اصلا خوب نیست و روز به روز بدتر می شود و در چند سال گذشته مکرر با بحران مواجه شده و صنعت هتل داری به شدت آسیب دیده است. علاوه بر این از ناحیه سیاست های غلط بخش های دولتی از جمله سازمان امور مالیات و وزارت گردشگری و نگاه هایی که دیگر سازمان ها به هتل ها دارند، مورد اذیت هستیم و از طرفی تورم و افزایش هزینه ها نیز هتل داری را به زحمت انداخته است و هتل ها زیان ده شده اند.
بی علاقگی هتل های زنجیره ای برای سرمایه گذاری در ایران
او سپس درباره شرایط سرمایه گذاری خارجی در هتل داری کشور، اظهار کرد: هتل های زنجیره ای علاقه ندارند در کشور ما سرمایه گذاری کنند. البته بیشتر هتل های دنیا اعلام می کنند در کشوری که قیمت در اختیار دولت باشد وارد نمی شویم، منتها تعدادی شرکت جزئی در مشهد سرمایه گذاری کرده اند.
مادرشاهیان، رییس جامعه هتلداران خراسان رضوی نیز گفت: این استان قبلا رشد خوبی در صنعت هتل داری داشت، ولی به خاطر برخی مسائل با افت سرمایه گذاری مواجه شد. هرچند همین حالا حدود ۴۰ – ۵۰ هتل درحال ساخت هستند که تا یکی دو سال آینده بهره برداری می شوند که ۷۰ تا ۸۰ درصدشان چهار و پنج ستاره هستند. امیدواریم مشکلات سرمایه گذاری در این بخش حل شود.
در ادامه این سوال پرسیده شده که با توجه به این که خراسان رضوی بیشترین ظرفیت هتلی را دارد، ولی ظرفیت اشغال آن ها حدودا ۳۰ درصد بوده و با این شرایط چگونه برای سرمایه گذاران توجیه پذیر است، رییس جامعه هتل داران خراسان رضوی اظهار کرد: با وضعیت فعلی، سرمایه گذار در بخش هتل یا باید دیوانه باشد یا عاشق، چون اصلا طرح توجیهی وجود ندارد و توجیه اقتصادی هتل سازی صفر است.
حمزه زاده در ادامه این بحث گفت: متاسفانه هیچ گونه مطالعات نیازسنجی نداریم. اگر به وزارت میراث فرهنگی و گردشگری مراجعه کنید هیچ سیاست گذاری در این زمینه ندارد.
رییس جامعه هتل داران ایران به این پرسش که اگر سرمایه گذاری توجیه ندارد و تعداد هتل برابر با حجم سفرها نیست، پس هدف گذاری برنامه هفتم توسعه برای جذب ۱۵ میلیون مسافر بر چه مبنایی بوده است؟ اینگونه پاسخ داد: در افق ۲۰ ساله (۱۴۰۴) چقدر قرار بود توریست داشته باشیم؛ ۲۵ میلیون نفر، اما الان چقدر توریست داریم!؟ بنابراین برنامه هفتم توسعه باید منطبق با شرایط روز باشد. ما به شدت حامی سرمایه گذاران هستیم ولی این حمایت باید براساس شرایط و نیاز کشور باشد.
افزایش پلمب هتل ها به خاطر حجاب
شیروانی، عضو هیأت مدیره جامه هتل داران ایران و رییس جامعه هتل داران همدان نیز درباره رقابت خانه مسافر با هتل ها گفت: تعارضی در ضوابط هتل و آن خانه ها وجود دارد، آن ها هزینه بالا و یا مالیاتی نمی پردازند و آزادی را به شیوه نادرست به اجرا می گذارند، درحالی که در مقابل هزینه هایی که هتل ها می پردازند، قیمت آن ها گران نیست. نباید که به مهمان خارجی خدمات ارزان و مجانی داد. باید به هتل ها کمک کرد، می تواند آزادسازی نرخ صورت گیرد.
حمزه زاده در ادامه این بحث گفت: واقعا رقابت نابرابری بین هتل و خانه مسافرها وجود دارد؛ هتل ها مالیات و هزینه های حامل انرژی را می پردازند، درحالی که خانه مسافرها هیچ یک از این هزینه ها را نمی پردازند.
در ادامه این اظهارات، یکی از خبرنگاران متذکر شد که چرا همواره برای دفاع از هتل ها سعی می شود خانه های اجاره ای ناامن جلوه داده شود، این درحالی است که هتل واقعا برای اکثریت خانواده های ایرانی گران است و بسیاری ناگزیر به این سمت می روند، که شیروانی در پاسخ گفت: آیا ما در هتل ماهواره داریم؟!
مهدی رودبارکی، عضو هیات مدیره جامعه هتل داران و نماینده هتلداران استان مازندران، این بحث را ادامه داد و اظهار کرد: حاکمیت کشورهای پیشرو عوارض و مالیات را در مناطق گردشگری آنقدر بالا تعیین می کند که مردم سراغ خانه شخصی نروند، برای همین در سواحل کشورهای پیشرو دریا و هتل می بینید نه مثل مناطق شمالی ما که خوش نشین شده اند.
او ادامه داد: زمانی که خانه مسافر شکل گرفت برای قشر ضعیف بود، آن زمان سه قشر بودند؛ ضعیف، متوسط و قوی، اما الان دو قشر هستند؛ ضعیف و بدنه قوی، اما دقت نظر داشته باشید خانه های مسافر شکل نگرفتند که نرخ اجاره هفت هشت میلیون تومانی داشته باشند.
رودبارکی همچنین اظهار کرد: آزادی هایی که در خانه ها حس می شود با توجه به فضای فرهنگی موجود مثل روز روشن است، ولی این گونه توجیه می شود که مهمان هتل به دلیل نرخ گران اقامت به سمت خانه های شخصی می رود.
مسیح الله صفا، رییس جامعه هتل داران کیش نیز گفت: در ۹۱ کیلومتر مربع جزیره کیش۲۲ هزار «خانه شبانه» داریم، فرق ما با مازندران این است کسی که در مازندران خانه اجاره می دهد مالک به هر حال حضور دارد، اما در کیش دلال خانه شبانه را ماهی ۱۰ میلیون اجاره می کند که سالانه ۱۲۰ میلیون تومان می شود، ولی در نوروز هر شب هر اتاق همان خانه را ۲۵ میلیون تومان می فروشد و ما باید پاسخگوی وضعیت آن ها باشیم. طبق آمار دادستانی نیز بیشترین خلاف ها در خانه های شبانه رخ داده است. این درحالی است که همین حالا اقامت در هتل پنج ستاره کیش با صبحانه با بلیط رفت و برگشت چهار و نیم میلیون تومان است.
رییس جامعه هتل داران کیش در ادامه بیان کرد: در کشور ما دولتمردان، صنعت گردشگری را اشتغالزا نمی بینند و دیدگاه و نظرات شخصی خود را در نظر می گیرند و از پشت میز انتقاد می کنند که سرمایه گذار خارجی نمی تواند به ایران بیاید و وقتی این طرف میز می نشینند تاکید می کنند که سرمایه گذار باید بیاید.
صفا همچنین درباره استانداردسازی هتل ها اظهار کرد: در کیش ۵۲ هتل داریم که ۵۰ هتل استانداردسازی شده و ۶۰ هتل هم درحال ساخت است، آن هم در شرایطی که همین حالا ۱۹ درصد ظرفیت هتل ها تکمیل است.
حمزه زاده، رییس جامعه هتل داران ایران درباره برهم خوردن معادله عرضه و تقاضا در ایران، بیان کرد: بیشتر مردم در وضعیت موجود برای سفر توان ندارند و در این وضعیت، عرضه و تقاضای واقعی کمرنگ شده است.
او درباره مالیات هتل ها نیز گفت: در دوران کرونا هتل ها امهال مالیاتی داشتند، ولی همان بلای جانمان شد. تأسیسات گردشگری از ۵۰ درصد مالیات معافند که دوره آن تمام شده و ابلاغ آن تمدید نشده و دیگر اعمال نمی شود و تاسیسات گردشگری با مشکل مواجه شده اند. ضرورت دارد در قانون برنامه هفتم توسعه بحث ۵۰ درصد معافیت مالیاتی اضافه شود. علاوه بر این معافیت مالیات ارزش افزوده شامل حال هتل های کمتر از سه ستاره شده و باید مشمول هتل های دیگر هم شود.
ساختمان هتل های کشور ایمن هستند، اما بعضی هایشان فرسوده شده اند
حمزه زاده درباره ایمنی ساختمان هتل ها در کشور با توجه به مشخص شدن ساختمان های ناامن، اظهار کرد: هتل های کشور ایمن هستند برای همین گواهی کیفیت گرفته اند. یک تعداد از هتل ها فرسوده و قدیمی هستند و به تغییر کاربری نیاز دارند، ولی به دلیل ضوابط این امکان را ندارند، ولی به وزارت میراث فرهنگی و گردشگری پیشنهاد دادیم که این هتل ها تغییر کاربری داده شود و سرمایه گذار یک واحد اقامتی در جای دیگری احداث کند که امیدوارم همکاری کنند.
